房地產開發企業暫定(肆級)資質核發
來源:西寧市住房保障和房產管理局    時間:2020年04月14日    
 

事項名稱

房地產開發企業暫定(肆級)資質核發

設定依據

《青海省房地產開發企業資質管理實施辦法》(青建房〔2013〕172號,2013年4月7日公佈)第十六條 房地產開發企業資質等級實行分級審批。一級資質由省住房城鄉建設行政主管部門初審,報國務院住房城鄉建設行政主管部門審批。二級、三級資質以及在海東地區、各自治州申請的四級、暫定資質由各州、地住房城鄉建設行政主管部門初審,報省住房城鄉建設行政主管部門審批。

企業註冊地在西寧市並在西寧市進行開發的企業,申請四級、暫定資質的由西寧市房地產開發行政主管部門審批,報省住房城鄉建設行政主管部門備案。

申請條件

四級資質條件:(一)以貨幣形式實繳註冊資本不低於1000萬元;(二)從事房地產開發經營1年以上;(三)房屋建築面積累計竣工2萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;(四)已竣工建築工程質量合格率達100%;(五)在建房屋建築施工面積5萬平方米以上;(六)有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人,其中具有中級以上職稱的不少於5人,持有資格證書的專職會計人員不少於2人,持有資格證書的專職統計人員不少於1人;(七)工程技術、財務負責人具有相應專業中級以上職稱,並有專業統計人員,銷售人員應取得省級以上住房城鄉建設行政主管部門頒發的《上崗證書》。

暫定資質條件:(一)已簽訂房地產開發項目土地出讓協議;(二)註冊資本、管理和技術人員等條件應當與所承擔的開發項目規模相適應,且不得低於四級資質等級的相應條件。

辦理材料

1申請報告(原件1份);2、企業營業執照(審原件1份留複印件1份);3、企業章程、房地產開發企業資質申報表(原件1份);4、固定辦公場所證明(審原件1份留複印件1份);5、企業法定代表人、總經理身份證明,企業經濟,技術、財務等負責人的任職文件(審原件1份留複印件1份);6、專業技術人員的資格證書和勞動合同件,身份證明(審原件1份留複印件1份);7、擬開發房地產項目國有土地使用權證(不動產權證書)(審原件1份留複印件1份)

辦理地點

西寧市城西區黃河路100-8號聯通大廈西寧市住房保障和房產管理局15樓

辦理機構

房產市場監管科

收費標準

辦理時間

工作日上午8:30-12:00,下午14:30-18:00

辦理時限

新申請資質15個工作日;原資質升四級5個工作日

聯繫電話

0971-6131596

辦理流程

 (流程附後)


房地產開發企業暫定(肆級)資質核發

 

辦理地點:西寧市住房保障和房產管理局15樓                

承辦部門:房產市場監管科    

法定時限:20個工作日     承諾時限:15個工作日

服務電話:6131596       監督投訴電話:6255137

 

 

辦理流程

 

 


 
主辦單位:西寧市人民政府辦公室 版權所有:西寧市人民政府 0971-8222155
青公網安備 63010302000124號 (青ICP備05001044)  網站地圖  
Email: office@xining.gov.cn  網站標識碼:6301000023